+ DE DETAILS DRAPIER MARSEILLE 5ÈME | Le Camas – Chave 285 000 € Type de bien Appartement Surface 73 m2 Chambre(s) 1 Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1671 ON AIMESa hauteur sous plafondSa lumière omniprésente Sa localisationNOUS CONTACTER Architecture du début du XXème siècle, cet immeuble typique marseillais situé dans le quartier vivant du Camas accueille en son 3ème et dernier étage sans ascenseur un charmant appartement de 61 m2 Carrez et 73 m2 habitables, en duplex aux airs d'atelier.Rénové en conservant ses éléments d'origine associés à un esprit très contemporain, l'appartement allie volume, lumière et simplicité. Baignée par la lumière du Sud, la généreuse pièce de vie parée de tommettes et d'une cheminée en marbre de Carrare joue la carte du volume avec ses 4,5m de hauteur sous plafond et de la clarté grâce à sa double hauteur marquée par ses poutres apparentes et ses trois grandes portes fenêtres. Séparée par un îlot, la cuisine fonctionnelle s'habille de bois et d'une crédence en carreaux blancs. Un espace buanderie complète ce niveau. Le volume généreux de cet espace permettrait de créer une chambre supplémentaire si besoin. Un escalier graphique en métal, comme suspendu, mène à l'étage sous les combles où se découvre une chambre avec rangements parée d'un sol en béton brut. Une généreuse salle de bain gris anthracite vient clôturer ce niveau. Une cave complète le bien. Un typique marseillais aux beaux volumes LE QUARTIER Le Camas – Chave Situé à deux pas des quartiers urbains populaires, il y règne un esprit de village. VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSTRAM T2PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 180 KWh/m².an 37* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 37 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1690 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS