+ DE DETAILS CYAN PARIS 18ÈME | Village Ramey 425 000 € Type de bien Appartement Surface 43 m2 Extérieur Balcon Courant Art Nouveau Architecture À rénover Montant des travaux 20 000 - 40 000 € Réference AP422 ON AIMELa modularité de son espace Son balcon aux vues dégagées Son emplacementNOUS CONTACTER Architecture du XIXème cet immeuble à la belle façade révèle en son 5ème étage sans ascenseur un appartement traversant de 43 m2 Carrez traversant lumineux et modulable en plein coeur du typique et ravissant village Ramey niché aux pieds de la Butte Montmartre.À rafraîchir, cet appartement aux belles proportions constitue une toile de fond pleine de charme, laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement : le conserver dans sa configuration actuelle ou repenser l'espace pour y créer une chambre fermée. Dès l'entrée, le regard est happé par l'atmosphère douce et la luminosité de l'étage élevé. À l'Ouest, la belle pièce de vie parée de parquet en chêne massif se dévoile au travers d'une bibliothèque traversante et se prolonge sur un balcon à la vue parisienne. A l'Est, se découvre une pièce modulable baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, aujourd'hui cuisine avec son magnifique Terrazzo vert profond, qui pourrait se voir déplacée pour créer une chambre complètement séparée. La salle de bain reprend les mêmes codes que la cuisine actuelle avec ses meubles bleus et sa faïence immaculée. Une cave complète ce bien. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier et l'adapter à vos besoins. Un appartement modulable et aéré au sein de l'authentique village Ramey. LE QUARTIER Village Ramey Situé entre la Butte Montmartre et le quartier populaire de Barbès, le Village Ramey devient un secteur de plus en plus convoité du 18eme arrondissement. VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM2 ABESSES I M4 CHATEAU ROUGE PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 239 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 7 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS