+ DE DETAILS CRIQUE MARSEILLE 8ÈME | Les Goudes 985 000 € Type de bien Maison Surface 143 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse, jardin Courant Moderne Architecture À vivre Réference OP1686 ON AIMELa proximité des CalanquesLa terrasse ensoleillée La vie de vacances toute l'annéeNOUS CONTACTER Architecture des années 50, cette maison singulière de 134 m2 en copropriété est située au coeur du village iconique des Goudes, en lisière du parc national des Calanques, sur une parcelle arborée de 250 m2.Repensée dans le respect de son âme provençale, mêlant esprit de vacances et confort contemporain, la maison s'organise sur deux niveaux, exposés Sud-Est. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine authentique au charme provençal assumé, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie. Inondée de lumière, cette dernière s'étire naturellement vers une terrasse végétalisée, enveloppée par un majestueux palmier. Barbecue, four à pizza et coin repas invitent aux déjeuners d'été, dans une ambiance simple et solaire. Une première chambre complète ce niveau.À l'étage, trois chambres baignées de lumière se partagent une salle de bain contemporaine. Depuis la chambre parentale, la vue embrasse les crêtes des calanques.À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, protégée des regards et accompagnée de son cabanon de 8 m2, prolongement naturel de l'espace de vie.Enfin, deux garages viennent parfaire ce bien rare, un luxe dans ce quartier prisé à l'accessibilité restreinte. Une maison de vacances à vivre toute l'année, entre roche et mer. LE QUARTIER Les Goudes Aux portes des calanques, ce quartier est en osmose avec la nature. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 170 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 5 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1736 et 2348 € TTC/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS