+ DE DETAILS CHROMATIQUE BORDEAUX | Talence 615 000 € Type de bien Maison Surface 173 m2 Chambre(s) 5 Courant Moderne Architecture À vivre Réference BX1265 ON AIMELes éléments d'origine parfaitement conservésLa luminosité Le plan fonctionnelNOUS CONTACTER Architecture des années 50, cette maison moderniste de 190 m2 labellisée Architecture contemporaine remarquable, s'implante sur un terrain arboré de 609 m2 dans le quartier des musiciens à Talence.Dessinée par l'architecte Yves Salier en 1954, la maison d'origine a été parfaitement préservée et en partie agrandie avec une extension sensiblement intégrée à l'ensemble en 2001.Séparé de la rue par un jardin d'accueil, le volume principal de la maison sur deux niveaux est composé d'un soubassement en pierres moellons surmonté d'enduit blanc avec des vitrages bandeaux en imposte pour renforcer l'horizontalité et des aplats de couleurs en orange ou vert qui viennent animer la façade Corbuséenne. Un deuxième volume de plain-pied prolonge la maison à l'Est, articulé autour d'une entrée vitrée. La cuisine se trouve en enfilade, séparée de l'espace de vie par un élément menuisé faisant office de passe plats, et complété par un plan évier moulé en inox d'origine en parfait état. La pièce de vie avec son sol en mosaïques noir et blanc en bandes se prolonge en terrasse au-delà des baies vitrées en bois tout hauteur créant une unité entre l'intérieur et l'extérieur. Les murs vêtus de moellons ou de lamelles de bois vernis ou encore la cheminée fonctionnelle d'origine avec rangements sont autant de vestiges du XXème siècle qui font le charme de la maison. Central dans la pièce, l'escalier semi-ouvert avec son garde-corps minimaliste en métal noir, mène à l'étage où un palier lumineux déploie des rangements intégrés aux couleurs de l'ensemble et distribue trois chambres côté jardin qui se partagent une salle de bains. Tournée vers le beau cèdre au milieu du jardin, l’extension parfaitement intégrée prolonge le plan en L autour du jardin, et abrite deux chambres, un salon, une salle d’eau et une buanderie.Une dépendance brutaliste en béton banché fait face à la maison avec une composition sculpturale et linéaire. Aménagé en bureau, cet espace agréable avec son angle vitré ouvert sur un bassin de nénuphars, est également pensé dans les détails avec en bonus un ensemble d’étagères en bois en complément du béton brut et le sol habillé de carreaux d’ardoise.Un grand garage, un carport et une cuisine extérieure complètent cet ensemble emblématique.Une maison où langage puriste et brutaliste cohabitent.Yves SalierYves Salier (1918-2013), né à Bègles, figure fondatrice de “L’école Bordelaise”, est l’un des fondateurs de la célèbre agence bordelaise Salier, Courtois, Lajus, Sadirac, pionnière de l’architecture moderne du XXe siècle.Diplômé de l’école d’architecture de Bordeaux, il rejoint avec son camarade Adrien Courtois, son professeur Claude Ferret à Royan pour participer à la reconstruction de la ville, notamment avec l’îlot 50, le Palais des Congrès et la Villa Hélianthe.De retour à Bordeaux en 1950, il cofonde l’agence Salier Courtois en 1955, influencé par le Bauhaus, Le Corbusier et l’architecture californienne. L’agence se distingue par ses maisons individuelles soignées et fonctionnelles.Rejoints en 1964 par Lajus et Sadirac, ils élargissent leur champ à des projets majeurs comme la Villa Geneste sur le Bassin d’Arcachon, les jardins de Gambetta à Mériadeck, des logements collectifs et des édifices religieux.Avec plusieurs projets labelisés « Patrimoine du XXe siècle » l'agence se construit une réputation nationale comme référence d’une alliance entre modernisme et les particularités de l’architecture régionale avec une attention particulière aux détails et à la matérialité. Une architecture pragmatique, fluide et ancrée dans la tradition du mouvement moderne. LE QUARTIER Talence Située à l’Ouest de Bordeaux, en limite des Boulevards, Talence fait partie des 28 communes de Bordeaux Métropole et se classe comme la troisième ville de l’agglomération. VOTRE CONTACT Nathalie BOUSSAROQUE 06 63 34 03 99 nathalie.boussaroque@archik.fr DIAGNOSTICPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 140 KWh/m².an 29* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 29 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3000 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Nathalie BOUSSAROQUE 06 63 34 03 99 nathalie.boussaroque@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS