+ DE DETAILS CARMEN PARIS 10ÈME | Trudaine – Maubeuge 710 000 € Type de bien Appartement Surface 64 m2 Chambre(s) 1 Courant Empire Architecture À vivre Réference AP342 ON AIMESa lumière et ses vues dégagéesLa disposition des lieuxSa copropriété soignéeNOUS CONTACTER Architecture du début du XIXème siècle, cet immeuble à la copropriété soignée dévoile en son 4ème étage avec ascenseur un appartement de 64 m2, feutré et lumineux à la fois, situé dans l'agréable quartier de Trudaine Maubeuge, à deux pas du square Montholon et de l'église St Vincent de Paul.Dès l'entrée, il se dégage une atmosphère singulière et un charme fou. Le rouge profond de cette dernière fait l'effet d'un sas intime et feutré aux airs de boudoir. En contraste, les pièces de vie qu'elle distribue sont baignées de lumière grâce à la position en angle de l'appartement. La hauteur et les vues dégagées permettent à toutes ses fenêtres exposées Sud-Ouest d'inonder l'espace d'une lumière chaude et douce à la fois. Si le salon sublimé par un parquet en point de Hongrie en chêne massif invite à la détente, la porte qui ouvre sur la salle-à-manger / bibliothèque en font un véritable lieu de réception entre salon littéraire et tablées conviviales. En enfilade, se découvre une chambre et son grand dressing sur-mesure, pouvant être séparée à terme de la pièce attenante. La cuisine aux belles proportions, elle, est séparée. Quant à la salle de bain, elle joue la carte de l'épure avec ses carreaux blancs. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent les nombreuses prestations de l'appartement. Un appartement au raffinement incontestable LE QUARTIER Trudaine – Maubeuge Traversé par l’avenue Trudaine et la rue de Maubeuge, ce quartier vivant est également appelé quartier Rochechouart, du nom de l’abbesse de Montmartre, Marguerite de Rochechouart de Montpipeau. VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSM7 POISSONNIEREPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 219 KWh/m².an 47* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 47 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 € TTC/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS