+ DE PHOTOS BOBINE PARIS 2ÈME | Grands Boulevards 675 000 € Type de bien Appartement Surface 69 m2 Chambre(s) 1 Courant Haussmannien Architecture À vivre Réference AP334 ON AIMESes vues inestimablesSa grande pièce de vie sous les toitsLa modularité de la surface sous comblesNOUS CONTACTER Architecture du XIXème, cet immeuble soigné en pierre de taille faisant face au Grand Rex, proche de la rue Montorgueil, accueille en son sixième étage avec ascenseur un appartement de 51 m2 loi Carrez et 69 m2 au sol aux vues enchanteresses.Né de la réunion de chambres de services en 2019, cet appartement perché incarne un esprit cabane avec ses poutres apparentes et ses lucarnes tantôt vue Sacré Coeur, tantôt vue sur le Grand Rex.Après quelques marches dérobées, se découvre l'entrée chaleureuse avec de part et d'autre une salle d'eau éclairée par la lumière douce et tamisée d'un puit de lumière sans vis-à-vis ainsi qu'un grand dressing dégageant sur la chambre avec ses doubles fenêtres.L'effet de surprise est entier lorsque les volumes de la pièce de vie se découvrent. La cuisine sur fond bleu nuit ouvre sur le salon au plafond cathédrale. Son grand îlot central invite à la convivialité et fait le trait d'union avec le salon. Plus intime avec ses murs en pierre, il offre un panorama de carte postale parisienne.Enfin, un escalier sur-mesure paré de rangements mène à un espace supplémentaire aménagé sous combles de 24 m2 au sol ouvrant le champ des possibles : salle de projection en hommage au temple du cinéma qui lui fait fasse ou chambre d'appoint pour petits et grands enfants... Ici tout est permis ! Un appartement chaleureux aux perspectives envoutantes LE QUARTIER Grands Boulevards Construits à l’emplacement d’anciens remparts qui entouraient la rive droite de Paris,... VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSLIGNES 8 9 BONNE NOUVELLEPARTAGERDétail du diagnostic énergétiques Diagnostic de performance énergétique 389 KWh/m².an 12* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 12 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1700 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS