+ DE DETAILS BELVÉDÈRE MARSEILLE 9ÈME | Sainte-Marguerite 495 000 € Type de bien Appartement Surface 121 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Balcon Courant Moderne Architecture À vivre Réference OP1693 ON AIMESa vue à 360o sur tout MarseilleSon balcon filant qui prolonge chaque pièce Son complexe architecturalNOUS CONTACTER Architecture moderniste des années 60, cet immeuble situé dans l'ensemble résidentiel architectural de Château Sec accueille dans son plus haut bâtiment, un appartement de 121 m2 et son balcon filant plongeant dans la mer et le paysage marseillais. Pensé comme un belvédère sur la ville, ce projet visionnaire mêle grandes hauteurs, volumes variés et principes modernistes, avec une attention particulière portée aux lignes de façade et à l'orientation des logements.Entièrement réaménagé en respectant les matériaux d'origine, l'appartement a été modernisé tout en conservant son parquet fin à chevrons, apportant chaleur et authenticité. L'agencement a été pensé pour allier confort de vie, luminosité et circulation fluide.L'espace de vie en angle, est baigné de lumière grâce à son enfilade de baies vitrées, ouvrant sur un balcon filant qui entoure tout l'appartement et offre une vue spectaculaire sur Marseille, de la mer jusqu'aux collines, avec des perspectives à couper le souffle à chaque heure du jour. La cuisine quant à elle est séparée et agencée autour d'un îlot central. Côté nuit, trois chambres se partagent une salle d’eau contemporaine, et de nombreux rangements intégrés. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Un appartement intégré dans un complexe architectural et perché dans le ciel marseillais.Mario FabreMario Fabre était un architecte français formé à l’École Régionale d’Architecture de Marseille, diplômé en 1960. Il a collaboré avec Bernard Laville à partir de 1963, réalisant plusieurs projets immobiliers de prestige pour le promoteur Georges Laville, dont la résidence Château Sec. Fabre a toujours mis l'accent sur la qualité des espaces, le confort des usagers et l'attention au contexte, même dans des projets de grande envergure. Il est décédé en 2024, laissant un héritage architectural notable.Bernard LavilleFils de Georges Laville, promoteur-constructeur influent à Marseille, Bernard Laville a suivi sa formation à l’École Régionale d’Architecture de Marseille dans les années 1950. Il a obtenu son diplôme en 1961 et a travaillé dans diverses agences avant de s'associer avec Mario Fabre en 1963. Ensemble, ils ont conçu plusieurs opérations immobilières de prestige, dont la résidence Château Sec. Après la dissolution de leur association en 1969, Bernard Laville a poursuivi sa carrière en réalisant des projets tels que le parc Berger et le Grand Pavois. Classicisme moderne, alliant fonctionnalité, esthétique et intégration urbaine. LE QUARTIER Sainte-Marguerite Sainte-Marguerite s'articule autour de deux grandes avenues, l’avenue du Prado et l’avenue Viton. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 247 KWh/m².an 54* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 54 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
