+ DE DETAILS BAUDELAIRE MARSEILLE 1ER | Longchamp Vendu Type de bien Appartement Surface 83 m2 Chambre(s) 2 Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1422 ON AIMESa lumière omniprésenteSa rénovation qualitative et optimiséeSon environnement calme et verdoyantNOUS CONTACTER Architecture début XXème, cet immeuble typique marseillais situé sur le boulevard Longchamp dans un environnement verdoyant abrite en son deuxième étage sans ascenseur un charmant appartement traversant de 83 m2.Entièrement rénové par architecte en 2014, l'appartement à l'agencement optimisé a conservé ses ornements d'origine : double séjour, hauteur sous plafond, moulures, cheminées d'époque et ses tomettes qui habillent partiellement le sol. Tournées vers le Sud, les pièces de vie baignées de lumière sont rythmées par une enfilade de trois fenêtres qui souligne les volumes. Les teintes sont douces et chaleureuses : le sol a été recouvert d'un béton ciré blanc, un des murs a été peint en crème faisant face à un second orné d'une fresque. Attenante, la cuisine immaculée a été parfaitement optimisée avec ses rangements en hauteur.Le coin nuit, au calme, et dont les sols ont été habillés de résine, offre une vue dégagée sur les jardins en coeur d'îlot. La chambre parentale aux volumes généreux profite de deux grandes fenêtres et d'une cheminée en marbre entourée de rangements. Voisine, la seconde chambre en longueur, s'ouvre sur la troisième fenêtre de ce versant et dispose d'une pile de Cassis. Ces deux espaces se partagent une salle d'eau parée d'éléments en bois et d'un beau vert sapin, avec douche à l'italienne. Deux caves complètent ce bien et une place de parking peut être vendue en complément. Un classique singulier à l'ambiance douce LE QUARTIER Longchamp Construit autour du Palais Longchamp, c’est un quartier traditionnel et authentique. VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTST2 NATIONAL I M1 RÉFORMÉS CANEBIÈRE I BUS 33 34 49PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 144 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS