+ DE DETAILS AUREA CAP CANAILLE | La Ciotat 1 880 000 € Type de bien Maison Surface 315 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse, balcon, jardin Courant Contemporain Architecture À vivre Réference OP1688 ON AIMESa vue mer imprenableSon jardin luxuriant et paysagéSa configuration familialeNOUS CONTACTER Architecture provençale, cette villa de 315 m2 (256 m2 habitables) conçue pour un mode de vie familial, se dresse fièrement sur les hauteurs de la Ciotat, sur son terrain en position dominante de 2 500 m2 à la végétation luxuriante, avec piscine.Pensée et construire en 1998, la maison, ornée d'une toiture triple génoise et de tuiles anciennes en terre cuite, se développe sur deux niveaux, tournés au Sud. Rythmée par la lumière omniprésente, elle surplombe les environs.L'entrée pure et élégante avec ses ogives hypnotise avec sa vue mer à l'horizon et dessert d'une part le salon de 50 m2 au panorama à couper le souffle et d'autre part, l'espace repas avec la cuisine indépendante dinatoire et la salle à manger. Les menuiseries Schuco en alu chocolat encadrent les vues et alternent entre pans fixes cintrés et ouvertures à galandage. Ce premier niveau, à la circulation fluide se prolonge largement sur l'extérieur par une vaste terrasse en travertin sous une pergola bioclimatique, faisant le lien entre les pièces de vie et le jardin. En recul, trois chambres avec rangements se partagent une salle de bain confortable aux tonalités douces. Dans l'autre aile de la maison, se tient une première suite avec sa salle d'eau et son dressing sur-mesure. L'étage est celui des parents, avec une suite dont le décor s'efface devant la beauté de la vue : chambre master, dressing, salle d'eau et balcon invitent à la rêverie. Le jardin verdoyant se dévoile au fil des déambulations entre murets en pierres sèches, oiseaux du paradis, citronniers, oliviers et palmiers qui confèrent au lieu un air de vacances. En contrebas, la belle piscine en forme libre est bordée d'une plage en marbre et son pool house invite au repos.Une buanderie, un sous-sol de 58 m2 offrant de multiples options d'aménagement, une cave, un terrain de pétanque et de nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire les prestations de cette maison. Une invitation à la douceur Méditerranéenne. LE QUARTIER La Ciotat Entre Marseille et Toulon, la Ciotat est située au milieu d’une grande baie nommée Golfe d’Amour. VOTRE CONTACT Marine BACHELLERIE 06 73 37 25 24 marine.bachellerie@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 76 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine BACHELLERIE 06 73 37 25 24 marine.bachellerie@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS