+ DE DETAILS ATRIUM BORDEAUX | Centre Historique 335 000 € Type de bien Appartement Surface 66 m2 Chambre(s) 2 Courant Haussmannien Architecture À vivre Réference BX1297 ON AIMELe charme des éléments anciens Les hauteurs sous plafondL'architecture en U contournant la cour intérieureNOUS CONTACTER Architecture du XIXe siècle cet appartement de 65 m2 prend place au 2e étage d'un bel immeuble en pierre Bordelaise au coeur de l'hyper centre piéton de Bordeaux.Rénové en 2024, l'appartement accessible depuis en bel escalier en pierre s'articule autour d'une cour à l'arrière de l'immeuble, et a conservé les éléments anciens de son époque. Chaque pièce profite de la lumière naturelle grâce à son plan en U. Dès l'entrée, les lignes épurées se mêlent aux matériaux naturels où la pierre bordelaise et le plancher bois cohabitent sous une hauteur sous plafond de 3.50 m. L'espace de vie se pare de deux très grandes fenêtres dotées de volets intérieurs en bois, qui captent la lumière et illuminent le parquet en pin massif. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est vêtue d'une teinte gris clair et d'un plan de travail en marbre. Un îlot central pouvant accueillir six convives délimite l'espace face au salon avec sa cheminée en marbre prenant place sur un mur en pierre de taille. Un dégagement qui dessert la salle d'eau avec sa fenêtre cintrée permet de relier l'espace jour à l'espace nuit composé de deux chambres confortables et d'un dressing. Cet espace, à l'abri de l'effervescence de la ville lui confère une grande intimité et un calme absolu. Un cocon de bien-être, au coeur de l'agitation citadine. LE QUARTIER Centre Historique Cœur battant de la ville, le quartier historique de Bordeaux s’étend entre les courbes de la Garonne et les pierres dorées de son passé. Ici, le temps ne s’est pas figé il se patine. VOTRE CONTACT Nathalie BOUSSAROQUE 06 63 34 03 99 nathalie.boussaroque@archik.fr DIAGNOSTICPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 237 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 7 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Nathalie BOUSSAROQUE 06 63 34 03 99 nathalie.boussaroque@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS