+ DE DETAILS ATHÉNA MARSEILLE 8ÈME | Périer – Delibes 420 000 € Type de bien Appartement Surface 70 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse Courant Moderne Architecture À vivre Réference OP1639 ON AIMESa terrasse végétaliséeSon ambiance Sa localisation parfaiteNOUS CONTACTER Architecture des années 40, ce bel immeuble en pierre idéalement situé entre la place Delibes et le Carré d'Or, abrite en son rez-de-jardin un appartement traversant de caractère de 69 m2 et son extérieur arboré de 22 m2.Rénové en 2020, l'appartement conjugue allure et subtilité grâce à sa rénovation et ses objets bien choisis. L'entrée ouvre sur une salle à manger au parquet mosaïque desservant un séjour aux beaux volumes vêtu d'un élégant parquet à bâtons rompus, où une cuisine ouverte aux accents acidulés s'invite en contraste subtil. Une loggia intimiste aux carreaux colorés prolonge l'espace et dévoile un bel extérieur végétalisé accueillant un coin détente, véritable bouffée d'air en coeur de ville.Côté nuit, deux chambres avec rangements optimisent les volumes, tandis qu'une salle d'eau maçonnée, sobre et fonctionnelle complète le tableau.Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare.Possibilité de location d'une place de parking dans l'immeuble voisin. Une parenthèse de verdure idéalement placée. LE QUARTIER Périer – Delibes Prolongement du très chic Carré d’Or, Périer est l’un des quartiers les plus prisés... VOTRE CONTACT Marine BACHELLERIE 06 73 37 25 24 marine.bachellerie@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSM2 PERIERPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 229 KWh/m².an 37* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 37 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1860 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine BACHELLERIE 06 73 37 25 24 marine.bachellerie@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
