+ DE DETAILS ARLATEN PARIS 20ÈME 390 000 € Type de bien Appartement Surface 55 m2 Chambre(s) 1 Courant Art Déco Architecture À rénover Réference AP369 ON AIMEL'esprit maisonnette provençale La modularité de l'espace Sa position en angleNOUS CONTACTER Architecture du début du XIXème siècle, cette ancienne cité d'ouvriers à la cour pavée partagée et à l'ambiance décontractée typique de Ménilmontant cache un charmant duplex de 51 m2 Carrez aux airs de maisonnette et aux multiples possibilités.A rénover, l'appartement présente un potentiel certain et n'attend qu'à être réinvesti. Derrière la porte bleu Majorelle, se découvre une grande pièce de vie au caractère certain avec son mur en pierres d'époque et son mobilier chiné au détour de virées arlésiennes. Les trois grandes fenêtres baignent la pièce de lumière. Ce premier plateau comporte une petite cuisine ainsi qu'une pièce d'eau. Un escalier en bois massif mène à l'étage, composé d'une pièce ouverte vêtue de carreaux de ciment provençaux dessinés sur-mesure et éclairée par trois belles fenêtres donnant à l'espace un charme suranné. L'espace profite de nombreux rangements, d'une salle de douche ainsi que d'un accès indépendant qui ouvre les perspectives d'aménagement.Duplex rénové, studios indépendants, inversion des espaces, ici tout est permis. Pour ce projet de rénovation, ARCHIK met à disposition ses équipes d'architectes et vous aide à modeler ce bien singulier afin de l'adapter à vos besoins. Un appartement comme une maison, au charme et à la modularité incroyables. VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSM2 MENILMONTANT I M3 GAMBETTAPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 304 KWh/m².an 9* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 9 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1700 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS