+ DE DETAILS ARCHIDUCHESSE MARSEILLE 12ÈME | Saint-Julien Vendu Type de bien Maison Surface 375 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Balcon, jardin Courant Vernaculaire Architecture À vivre Réference OP773 ON AIMESon architecture marquée et ses volumes Ses matériaux anciens parfaitement restaurésSon jardin arboréNOUS CONTACTER Architecture du XVIIème siècle, cette magnifique maison de maître de 275 m2 appartenant historiquement à la Comtesse de Saint-Pons est parfaitement assise sur son terrain de 1800 m2 au coeur du quartier Saint Julien.Entièrement rénovée en 2007, l'architecte d'intérieur a su parfaitement marier la beauté des volumes et des matériaux anciens aux éléments contemporains, créant une mise en scène élégante. La maison se découvre au bout d'une rangée symétrique de tilleuls, laissant découvrir un jardin méditerranéen agrémenté de platanes, pin maritimes, cèdre bicentenaire et petits carrés de simples. Cabane et atelier contemporain s'y camouflent, élégants. Avec son magistral fronton sculpté et son horloge d'origine, l'entrée est majestueuse. Vêtue de carreaux en marbre noir et pierre Aixoise, elle dessert deux magistrales pièces de vie au parquet à bâtons rompus et aux cheminées de marbre. Le vaste salon bibliothèque d'un côté, chaleureux, dialogue avec l'espace de réception ouvert de l'autre, accueillant cuisine et salle à manger. L'étage est dédié à l'espace nuit : une suite parentale aux jolies tommettes vernaculaires et sa salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains au meuble d'écolier et carreaux métro. Sous comble, deux pièces mansardées servent de petits ateliers d'artistes. Au sous-sol, un espace de loisir et de détente ouvre sur une chambre d'amis, un studio de musique, un hammam et une grande cave sous voutains. Quatre places de parking complètent ce bien. Majestueuse & familiale. LE QUARTIER Saint-Julien C’est un quartier résidentiel qui a su préserver une rare qualité de vie. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS 7PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 161 KWh/m².an 48* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 48 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS