+ DE DETAILS ALZADO CAP CANAILLE | La Ciotat 1 680 000 € Type de bien Maison Surface 312 m2 Chambre(s) 9 Extérieur Terrasse, jardin Courant Empire Architecture À vivre Réference OP1711 ON AIMEL'ambiance bohème métisséeLes matières nobles et naturelles La terrasse avec vue sur les toitsNOUS CONTACTER Architecture de la fin du XVIIIe siècle, cette maison de ville de 312 m2 aux airs de vacances, nichée au coeur du centre historique de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port, incarne l'élégance discrète d'une maison de famille pensée pour accueillir.Restaurée avec soin en 2007, puis revisitée en 2020, elle déploie ses volumes sur quatre niveaux autour d'un superbe escalier central, révélant à chaque étage une atmosphère singulière. Partout dans la maison, la matière parle d'elle-même : parquet en chêne massif de Bourgogne, murs habillés de teintes sourdes allant du beige au brun, de l'ocre brut au safran. La décoration soigneusement pensée convoque des souvenirs de voyage - têtes de lit en bois, céramiques, mobilier chiné, objets ramenés de Mexico et Buenos Aires, qui racontent une vie nomade, entre artisanat du monde et design intemporel.Derrière sa façade classique, la maison s'ouvre côté rue sur une belle entrée parée de tomettes de Salernes qui dessert un premier studio indépendant de 25 m2. Un bel espace de vie avec son comptoir s'ouvre sur un jardin arboré de 50 m2, intime et apaisant. Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, deux studios de 33 m2 chacun, l'un côté rue, l'autre côté jardin, offrent des espaces de vie lumineux et autonomes. Au sommet, un duplex inversé occupe les deux derniers niveaux. D'abord : trois chambres se partagent une grande salle de bain, puis, au dernier étage, prend place un séjour traversant aux volumes impressionnants grâce à sa double hauteur. Là, le salon fait face à une cuisine ouverte en bois et Zelliges, dotée d'un plan de travail en béton coulé, l'ensemble baigné de lumière. La pièce s'ouvre sur une belle terrasse plein Sud de 30 m2 offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et les reliefs de la route des Crêtes menant à Cassis. Enfin, sous les toits, un espace parental prend place avec une chambre dotée d'une fenêtre en oeil de boeuf, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un lieu solaire et pluriel, pensé comme une source d'évasion, qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une activité d'accueil. LE QUARTIER La Ciotat Entre Marseille et Toulon, la Ciotat est située au milieu d’une grande baie nommée Golfe d’Amour. VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 111 KWh/m².an 18* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 18 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4040 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS