+ DE DETAILS ALBE MARSEILLE 6ÈME | Préfecture 660 000 € Type de bien Appartement Surface 133 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Balcon Courant Empire Architecture À vivre Réference OP1803 ON AIMESa rénovation soignéeSes volumes généreuxSa lumière traversante et ses vues dégagéesNOUS CONTACTER Architecture du XIXème siècle, cet immeuble bourgeois situé dans le quartier central de Préfecture accueille en son 5ème étage avec ascenseur, un superbe appartement d'angle de 133 m2 et son balcon filant alliant élégance classique et inspiration contemporaine.Entièrement rénové par le cabinet d'architecture Studio Herbinet, son architecture classique est élégamment contrebalancée par le choix délicat des éléments contemporains qui y ont parfaitement trouvé leur place.Passée l'élégante entrée, un couloir mène à la généreuse pièce de vie éclairée par une enfilade de sept portes fenêtres qui inonde les volumes de lumière et offre une vue dégagée sur la ville. L'ensemble immaculé est réchauffé par du mobilier en bois et un sol en tommettes d'origine. D'un côté, la cuisine s'habille d'un plan de travail en béton ciré et se structure autour d'un îlot central. Plus loin, salle à manger et salon prennent place sous les moulures et autour de la cheminée en marbre.Côté nuit, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bain habillée de petits carreaux. Une troisième chambre en suite est traitée dans les mêmes codes.Une buanderie, une cave viennent compléter ce bien.Une place de parking peut être vendue en plus. Un bourgeois bien revisité et perché au-dessus des toits. LE QUARTIER Préfecture Autour de l'Hôtel de Préfecture, ce quartier est l'un des plus vivants et commerçants. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSTRAM T3 I M 1 2PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 104 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 3 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS