+ DE PHOTOS ACAJOU PARIS 20ÈME | Ménilmontant – Les Amandiers Vendu Type de bien Appartement Surface 61 m2 Chambre(s) 1 Courant Art Déco Architecture À vivre Réference AP340 ON AIMEL'unité de la rénovation Le jeu des lumières et des matériauxSa copropriété soignéeNOUS CONTACTER Architecture début du XXème, cet immeuble bien tenu de l'entre-deux guerres aux briques rouges et aux ferronneries caractéristiques dévoile en son 5ème étage avec ascenseur un appartement raffiné au charme incontestable de 61 m2 situé à quelques encablures du cimetière du père Lachaise et de la place Gambetta.Entièrement rénové par l'architecte d'intérieur Pablo Goury en 2021, l'appartement a été sublimé par des éléments bois et ocre en fil conducteur. Comme une mise en abîme parfaitement orchestrée, l'entrée invite à la découverte de la superbe pièce de vie articulée autour d'une cuisine en acajou massif et de son sol en terre cuite d'origine. La bibliothèque sur-mesure du salon lui fait écho, apportant harmonie et raffinement à l'espace. Le miroir intégré à cette composition en acajou vient parfaire le tout en réfléchissant la lumière chaude de la fenêtre du salon exposée Sud-Ouest. La chambre avec sa cheminée d'époque, profite de nombreux rangements ainsi que d'un espace bureau sur-mesure. La salle de bain, spacieuse, s'habile de carreaux ocre et de détails choisis tel que le verre texturé faisant subtilement le lien avec le salon-salle-à-manger. Une cave complète les nombreuses prestations de l'appartement. Une toile aux détails architecturaux subtils et harmonieux LE QUARTIER Ménilmontant – Les Amandiers Ancien faubourg au charme provincial, le quartier Ménilmontant I Les Amandiers se place entre le cimetière du père Lachaise et Belleville. VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSM3 PELLEPORTCrédits photos@Olivia RutherfordPARTAGERDétail du diagnostic énergétiques Diagnostic de performance énergétique 313 KWh/m².an 55* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 55 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2180 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine COCAIGN 06 77 21 92 83 marine.cocaign@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
